Fehr Immobilien- Charmante und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung

495 000 CHF
Balcony
Garage

Description

Charmante und grosszügige 4.5-Zi-Wohnung
Das freundliche 7-Familienhaus liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorfkern von Lengnau. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten (VOI, Coop, etc.) sowie Schulen. Das Grundstück verfügt über eine schön gestaltete Umgebung mit gemeinschaftlicher Grünfläche, Sitzplatz und Aussencheminée.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur 4½-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage mit schöner Weitsicht. Im Eingangsbereich heisst Sie ein Entrée mit Garderobe/Einbauschränken willkommen und führt Sie in den grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Mit einem Warmluft-Cheminée, warmen Farbtönen und lichteinlassenden Dachfenstern, strahlt der Raum viel Charme und Behaglichkeit aus. Vom angrenzenden Essplatz gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon, von wo Sie eine wunderbare Weitsicht geniessen.

Die renovierte, offene Küche mit geräumigen Einbauschränken bietet Platz für einen Esstisch. Sie verfügt zudem über eine eingebaute Waschmaschine mit Tumbler.

Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, welche über reinigungsfreundliche Laminatböden verfügen. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Lavabo sowie eine separate Dusche mit WC runden das komfortable Raumangebot ab.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein grosszügiger Bastelraum (ca. 15m2) und ein Kellerabteil im UG sowie ein praktisches Reduit auf der Etage. Ein breiter Einstellhallplatz (3 x 5.5 m) kann für CHF 30?000.-- dazu erworben werden.

Die Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Anlagen wurden laufend sehr gut unterhalten. So wurden bereits das Dach nachisoliert, die Fassade erneuert, neue Sonnenstoren montiert und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung wird über eine elektrische Bodenheizung beheizt.

Insgesamt bietet die gemütliche und komfortable Gestaltung der Wohnung eine hervorragende Wohnqualität. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.




4.5 Room(s)
128.0

Description

Charmante und grosszügige 4.5-Zi-Wohnung
Das freundliche 7-Familienhaus liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorfkern von Lengnau. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten (VOI, Coop, etc.) sowie Schulen. Das Grundstück verfügt über eine schön gestaltete Umgebung mit gemeinschaftlicher Grünfläche, Sitzplatz und Aussencheminée.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur 4½-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage mit schöner Weitsicht. Im Eingangsbereich heisst Sie ein Entrée mit Garderobe/Einbauschränken willkommen und führt Sie in den grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Mit einem Warmluft-Cheminée, warmen Farbtönen und lichteinlassenden Dachfenstern, strahlt der Raum viel Charme und Behaglichkeit aus. Vom angrenzenden Essplatz gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon, von wo Sie eine wunderbare Weitsicht geniessen.

Die renovierte, offene Küche mit geräumigen Einbauschränken bietet Platz für einen Esstisch. Sie verfügt zudem über eine eingebaute Waschmaschine mit Tumbler.

Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, welche über reinigungsfreundliche Laminatböden verfügen. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Lavabo sowie eine separate Dusche mit WC runden das komfortable Raumangebot ab.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein grosszügiger Bastelraum (ca. 15m2) und ein Kellerabteil im UG sowie ein praktisches Reduit auf der Etage. Ein breiter Einstellhallplatz (3 x 5.5 m) kann für CHF 30?000.-- dazu erworben werden.

Die Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Anlagen wurden laufend sehr gut unterhalten. So wurden bereits das Dach nachisoliert, die Fassade erneuert, neue Sonnenstoren montiert und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung wird über eine elektrische Bodenheizung beheizt.

Insgesamt bietet die gemütliche und komfortable Gestaltung der Wohnung eine hervorragende Wohnqualität. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.




LENGNAU BE (2543)
Thumb fit 181ba60ad06a1187eff332f81484ea5c

Fehr Immobilien AG

Ch. des Britanières 30
2533 EVILARD

Starting at 1 048 CHF per month

Take advantage of the best mortgage rates with our partners
Learn more about it

Share this ad